Helle Aussichten in Nippes
50735 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4511 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zweiter Baureihe, im Innenhof einer Wohnanlage der Friedrich-Karl-Straße und vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Die Mikrolage überzeugt durch eine gewachsene, urbane Infrastruktur mit allem, was das …
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Inseratshistorie
Seit 15. Feb. 2024 am Markt (32 Monate) · 11× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 389.000 € → 415.000 € (+7 %)
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24415.000 €Anzeige ansehen
- 31. Juli 2026Kleinanzeigen415.000 €
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote415.000 €Diese Anzeige
- 3. Juli 2026Immobilienscout24415.000 €
- 4. Jan. 2025Kleinanzeigen379.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 415.000 € (entspricht 4511 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50735 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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