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    4. Phantastisch geschnitten und mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Kiel

    Phantastisch geschnitten und mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Kiel

    Kiel

    Preis:140.000 €
    €/m²:1707 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1975
    Phantastisch geschnitten und mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Kiel – Kiel – Bild 1 von 9
    Phantastisch geschnitten und mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Kiel – Kiel – Vorschaubild 1
    Phantastisch geschnitten und mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Kiel – Kiel – Vorschaubild 2
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    Phantastisch geschnitten und mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Kiel – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 21:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²1707 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      740 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8880 €

      Mietrendite (ROI)

      6.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24109 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Hier stimmen die Verkehrsverbindungen.Die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein liegt am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Der Nord-Ostsee-Kanal endet in Kiel. Der Kieler Hafen ist seit jeher ein wichtiger Seehafen, die Marine hat hier traditionell ihren Sitz. In der Gegenwart bestehen Fährverbindungen nach Skandinavien und zum Baltikum. Neben der Schifffahrt hat sich in der Stadt an der Kieler Förde unter anderem der Dienstleistungssektor sehr stark entwickelt.Mettenhof ist ein Stadtteil im Westen von Kiel, der sich aufgrund des großen Zuwachses an Wohnraum in den 60er und 70er Jahren zum bevölkerungsreichsten Stadtteil entwickelt hat. Das Straßenbild hat sich in den vergangenen Jahren in Mettenhof Schritt für Schritt verändert. So werden zunehmend niedriggeschossige Wohnhäuser sowie Einfamilien- und Reihenhäuser gebaut. Die Uni und City sind ca. 6 Km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind hinreichend gegeben, auch alle Kindergärten und Schulformen sind in diesem Stadtteil vertreten. Es sind nur kurze Wege zur Autobahn A215 und zur Bundesstraße B76. Darüber hinaus bestehen sehr gute Busverbindungen nicht nur ins Zentrum von Kiel. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem mehrstöckigen Wohnhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 140.000 € (entspricht 1707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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