Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel / Mettenhof beträgt 198.000 € (entspricht 2415 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kiel / Mettenhof.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Zugang in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof

Kiel / Mettenhof

Preis:198.000 €

€/m²:2415 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2024 um 18:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²2415 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.09.2028
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

737 €

Jährliche Mieteinnahmen

8844 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24109 Kiel / Mettenhof
BundeslandSchleswig-Holstein

169.000 €

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