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    4. Kiel-City - bezugsfreie 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

    Kiel-City - bezugsfreie 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

    24103 Kiel

    Preis:289.000 €
    €/m²:4188 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1998
    Kiel-City - bezugsfreie 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz – 24103 Kiel – Bild 1 von 9
    Kiel-City - bezugsfreie 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz – 24103 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²4188 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8976 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24103 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohneinheit befindet sich in zentraler und beliebter Lage der Landeshauptstadt Kiel. Eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem liegt das Einkaufszentrum Sophienhof Kiel in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen, sowie den Hauptbahnhof Kiel hervorragend. Neben den regelmäßigen Wochenmärkten auf dem Exerzierplatz sorgen auch kulturelle Veranstaltungen in der nahegelegenen Merkur-Ostseehalle für eine gesteigerte Standortattraktivität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kiel-City - bezugsfreie 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      289.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 289.000 € (entspricht 4188 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24103 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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