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    4. Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in modernem Neubau in Sechtem

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in modernem Neubau in Sechtem

    50968 Köln

    Miete:1.404 €/Monat
    €/m²:18,00 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in modernem Neubau in Sechtem – 50968 Köln – Bild 1 von 1
    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in modernem Neubau in Sechtem – 50968 Köln – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Mietpreis1.404 €/Monat
    • Miete pro m²18,00 €/m²
    • Warmmiete1810 €/Monat
    • Nebenkosten211 €/Monat
    • Heizkosten195 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort50968 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Im Kölner Süden, auf dem Areal des früheren Großmarkts, entsteht die Parkstadt Süd. Sie erstreckt sich vom Rhein über den inneren Grüngürtel bis fast zum Südstadion. An der direkten Achse zwischen Bonner Verteiler und Chlodwigplatz realisieren wir zwischen Bonner Straße und Sechtemer Straße das SECHTM. Vom SECHTM aus sind die Südstadt, der Rhein und der Grüngürtel schnell zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist das SECHTM gut angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien und die zukünftige KVB-Haltestelle direkt vor dem Gebäude an der Bonner Straße. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht schnell die Kölner Innenstadt und in wenigen Minuten den Bonner Verteiler. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt.Die Parkstadt Süd, geplant auf dem Areal des derzeitigen Großmarkts und angrenzenden Flächen, zieht sich vom Rhein entlang des inneren Grüngürtels bis fast zum Südstadion. Sie ist eines der größten und bedeutendsten städtebaulichen Projekte in Köln.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Köln beträgt 1.404 €/Monat (entspricht 18,00 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 50968 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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