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    4. Einzigartig! 4-Zimmer Wohnung mit EBK, 2 Balkonen und großer Dachterrasse uneinsehbar am Südstadtpark Fürth

    Einzigartig! 4-Zimmer Wohnung mit EBK, 2 Balkonen und großer Dachterrasse uneinsehbar am Südstadtpark Fürth

    Fürth

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:5789 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1880
    Einzigartig! 4-Zimmer Wohnung mit EBK, 2 Balkonen und großer Dachterrasse uneinsehbar am Südstadtpark Fürth – Fürth – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 22:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche190 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²5789 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.049 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24588 €

      Mietrendite (ROI)

      2.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage ist in Sachen Infrastruktur und Anbindung kaum zu übertreffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Apotheken, Ärzte etc. finden sich in wenigen Geh- /und, oder Autominuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Freizeitwert hier in Fürth, vor allem am Südstadtpark ist sehr hoch und dieses Gebiet wurde in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Metropolregion.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 1.100.000 € (entspricht 5789 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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