Unikat! 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Front Line zum Südstadtpark Fürth
Fürth
Preis:1.200.000 €
€/m²:6316 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage ist in Sachen Infrastruktur und Anbindung kaum zu übertreffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Apotheken, Ärzte etc. finden sich in wenigen Geh- /und, oder Autominuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.Der Freizeitwert hier in Fürth, vor allem am Südstadtpark ist sehr hoch und dieses Gebiet wurde in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Metropolregion.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 1.200.000 € (entspricht 6316 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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