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    4. Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und sorgenfrei verwirklicht

    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und sorgenfrei verwirklicht

    Bochum

    Preis:589.000 €
    €/m²:5505 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und sorgenfrei verwirklicht – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 20:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis589.000 €
    • Preis pro m²5505 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44867 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf bzw. Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Sehr gerne errichten wir dort Ihr Traumhaus. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, steht Ihnen unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice zur Seite und hilft Ihnen, Ihren Wunschgrund zu finden. Die uns vorliegenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Preis des Grundstücks liegt bei ca. 256.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der große Vorteil liegt darin, dass Sie viel Geld sparen können: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das sind schnell über 20.000 EUR Ersparnis. Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 589.000 € (entspricht 5505 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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