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    4. Ihr individuelles Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause

    Ihr individuelles Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause

    Bochum

    Preis:590.000 €
    €/m²:5514 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²5514 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44867 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf beziehungsweise die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen partnerkooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir gerne Ihr Traumhaus darauf. Falls Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Die vorliegenden Informationen stammen vom Verkäufer; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 256.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass Sie erheblich Kosten sparen können: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das bedeutet eine Ersparnis von über 20.000 EUR. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um alle Einzelheiten zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 590.000 € (entspricht 5514 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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