Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet

    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet

    Bochum

    Preis:524.900 €
    €/m²:4906 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 1
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 2
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 3
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 4
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 5
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 6
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 7
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 8
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und flexibel gestaltet – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis524.900 €
    • Preis pro m²4906 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44867 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus an diesem Standort.Falls Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice dabei, Ihr passendes Grundstück zu finden.Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer; für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 256.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der große Vorteil: Sie sparen erheblich, denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das können schnell über 20.000 EUR sein.Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns darüber sprechen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr individuelles Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause

      Inseriert am 12. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      590.000 €
      Anzeige ansehen

      Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und sorgenfrei verwirklicht

      Inseriert am 4. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      589.000 €
      Anzeige ansehen

      Allkauf Haus - Nachhaltig mit hoher Energieeffizienz

      Inseriert am 21. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      529.900 €
      Anzeige ansehen

      Finde Dein Traumhaus - Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage!

      Inseriert am 19. Februar 2025
      immowelt
      Kaufen
      425.879 €
      Anzeige ansehen

      Finde Dein Traumhaus - Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage!

      Inseriert am 18. Februar 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      425.879 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 524.900 € (entspricht 4906 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden