Eigentumswohnung aus dem Jahr 2020: 79 m² mit unverbaubarem Donaublick!
93049 Regensburg
Preis:535.000 €
€/m²:6772 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²6772 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Westen von Regensburg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zur Donau lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein und schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 535.000 € (entspricht 6772 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93049 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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