**NEU MITTE ALTONA** 2 Zimmer, ca. 74 m² Wfl, Urban wohnen am Park zzgl. XXL TG-Stellplatz

Der hochwertige Neubau befindet sich in direkter Parklage im Herzen des Stadtteils Mitte Altona, einem der erfolgreichsten und nachhaltig entwickelten Quartiere Hamburgs. Auf den Flächen des ehemaligen Güterbahnhofs Altona ist ein lebendiges Wohnviertel mit rund 3.600 Wohnungen, weitläufigen Grünanlagen, moderner Infrastruktur und einem klaren Fokus auf urbanes, zeitgemäßes Wohnen entstanden.Mitte Altona ist heute ein gewachsener Stadtteil mit eigener Identität und hoher Aufenthaltsqualität. Die unmittelbare Nähe zu Altona und Ottensen bietet ein vielfältiges Angebot an Cafés, Bars, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders geschätzt wird zudem die Nähe zum Elbstrand, der in kurzer Zeit erreichbar ist und ein echtes Stück Hamburger Lebensgefühl vermittelt.Der Bahnhof Altona liegt in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch die beliebte Ottensener Hauptstraße ist schnell erreichbar und lädt mit ihren Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die hervorragende Infrastruktur ist ein Auto im Alltag kaum erforderlich - alle wichtigen Ziele lassen sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per ÖPNV erreichen.Der Stadtteil verfügt heute über eine sehr gute Nahversorgung mit Einzelhandelsflächen für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen, die das Quartier besonders familienfreundlich machen. Mittelpunkt ist der großzügige Stadtteilpark mit rund acht Hektar Fläche, der Raum für Sport, Spiel, Erholung und Begegnung bietet und das Wohnen am Park prägt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, den Hauptbahnhof oder den Flughafen Hamburg in ca. 40 Minuten. Die S-Bahn-Station Holstenstraße liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ergänzt die sehr gute Anbindung.Ein besonderes Highlight ist die Fährenanbindung ab dem Altonaer Fischmarkt, die nicht nur eine entspannte Verbindung ins Alte Land nach Finkenwerder bietet, sondern zugleich eindrucksvolle Ausblicke auf den Hamburger Hafen und die Elbphilharmonie ermöglicht.Mitte Altona steht heute für modernes, nachhaltiges Stadtleben - grün, gut vernetzt und lebendig. Ein Quartier, das sich etabliert hat und langfristig überzeugt.