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    4. 3 Zimmer mit Stil für Anleger! + Parkett + Fußbodenhzg. + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht

    3 Zimmer mit Stil für Anleger! + Parkett + Fußbodenhzg. + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht

    Leipzig

    Preis:229.000 €
    €/m²:3053 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    3 Zimmer mit Stil für Anleger! + Parkett + Fußbodenhzg. + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Bild 1 von 9
    3 Zimmer mit Stil für Anleger! + Parkett + Fußbodenhzg. + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Vorschaubild 1
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    3 Zimmer mit Stil für Anleger! + Parkett + Fußbodenhzg. + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 11:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3053 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-25T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    712 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8544 €

    Mietrendite (ROI)

    3.73%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4159 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern, direkt gegenüber des Huygensplatzes. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof mit der Straßenbahn, der S-Bahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10-15 Minuten. Der Auenwald ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der Leipziger Norden mit dem Messegelände, den Werken von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW über die nahegelegene B6/A14 bzw. Bus/Bahn zu erreichen.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 9. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
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    225.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 229.000 € (entspricht 3053 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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