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    4. Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht

    Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht

    Leipzig

    Preis:225.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Bild 1 von 9
    Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Vorschaubild 1
    Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Vorschaubild 2
    Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Vorschaubild 3
    Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 11:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      712 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8544 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Leipzig-Möckern, direkt gegenüber des Huygensplatzes. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof mit der Straßenbahn, der S-Bahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10-15 Minuten. Der Auenwald ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der Leipziger Norden mit dem Messegelände, den Werken von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW über die nahegelegene B6/A14 bzw. Bus/Bahn zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3 Zimmer mit Stil für Anleger! + Parkett + Fußbodenhzg. + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht

      Inseriert am 1. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 225.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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