*PROVISIONSFREI* Stilvolle, komplett sanierte 3,5 ZKB, ca. 125 qm,Balkon, BULTHAUPTKÜCHE,IN Altstadt
85049 Ingolstadt
Preis:729.000 €
€/m²:5832 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1932
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17412 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Tolle Lage! Sie leben in der Stadtmitte im Zentrum Ingolstadts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Fußgängerzone können Sie Geschäfte, Restaurants und Bars erkunden. Schulen und Kindergärten liegen zentral und um die Ecke. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Zentralen Busbahnhofs optimal. Durch einen Anwohnerausweis können Sie um das Haus herum an den vorgegebenen Plätzen parken. Der Parkplatz am Volksfestplatz ist ein paar Minuten vom Haus entfernt. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in unmittelbarer Nähe ist möglich.
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Inseriert am 6. Februar 2026
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729.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 729.000 € (entspricht 5832 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
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