Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt *

    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt *

    4275 Leipzig

    Preis:210.000 €
    €/m²:3818 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Bild 1 von 9
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 1
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 2
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 3
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 4
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 5
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 6
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 7
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 8
    * WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt * – 4275 Leipzig – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leipzig?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. August 2026 um 03:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage5
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²3818 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    669 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8028 €

    Mietrendite (ROI)

    3.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4275 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Schlegelstraße besticht durch ihre zentrale Lage in der begehrten Südvorstadt von Leipzig, die ideal für Familien, Studierende und Berufstätige ist. Die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über die Kurt Eisner Straße und die August Bebel Straße sorgen für eine mühelose Mobilität in der Stadt. Auch die Karl Liebknecht Straße bringt Sie schnell ans Ziel. In der unmittelbaren Umgebung finden sich nicht nur der Clara Zetkin Park und die Galopprennbahn Scheibenholz, die ideal für entspannende Freizeitaktivitäten sind, sondern auch wesentliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Die Universität erreicht man bequem mit dem Fahrrad in nur etwa 10 Minuten, während ein Spaziergang etwa 25 Minuten in Anspruch nimmt – somit wird das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Diese Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und einem inspirierenden Lebensumfeld macht die Lage besonders attraktiv und fördert einen aktiven sowie ausgewogenen Lebensstil.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    150.000 €
    Anzeige ansehen

    * WG geeignet * Frei ab 01. Juli 2026 * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt *

    Inseriert am 31. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    200.000 €
    Anzeige ansehen

    Frei ab 01.07.26: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südvorstadt

    Inseriert am 24. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    225.000 €
    Anzeige ansehen

    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südvorstadt

    Inseriert am 24. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    225.000 €
    Anzeige ansehen

    Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südvorstadt

    Inseriert am 14. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    225.000 €
    Anzeige ansehen

    Tolle Studentenwohnung * WG geeignet * im 5. OG mit Balkon u. gehobener Ausstattung *Südvorstadt*

    Inseriert am 11. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    225.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 210.000 € (entspricht 3818 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 4275 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...