Seltene Gelegenheit in Köln-Lindenthal: Top ETW zum attraktiven Kaufpreis
Köln
Preis:345.000 €
€/m²:5074 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²5074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50931 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lindenthal zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und zugleich urbane Wohnlage aus. Viele Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und mit gepflegten Altbauten sowie eleganten Stadtvillen bebaut. Die Atmosphäre ist gediegen und familienfreundlich, geprägt vongutbürgerlichem bis wohlhabendem Publikum, darunter viele Akademiker, Ärzte und Führungskräfte.
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