Rüttenscheider Liebling! Charmante 3 Raum Altbauwohnung in der Belle-Etage
45130 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis382.000 €
- Preis pro m²4292 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
12768 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45130 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die schon auf den ersten Blick vor dem Haus stehend "hinreißende" Fassade, lässt das Herz von Altbaufans höherschlagen. Hier im sogenannten Mädchenviertel, dass zu den allerbeliebtesten Rüttenscheider Quartieren gehört, gibt es neben schlichten 50 / 60er Häusern eben auch solche Schmuckstücke, wie …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 12. Sept. 2026 am Markt (7 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote382.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt382.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 382.000 € (entspricht 4292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45130 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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