Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten

79114 Freiburg im Breisgau

Preis:390.000 €
€/m²:4021 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8
Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten – 79114 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 22:49

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche97
  • Zimmer4
  • Etage1
  • Baujahr1968

Kosten

  • Kaufpreis390.000 €
  • Preis pro m²4021 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.086 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13032

    Mietrendite (ROI)

    3.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort79114 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Freiburg im BreisgauDiese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und lebendigsten Städte Deutschlands - Freiburg im Breisgau. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Atmosphäre und natürlicher Schönheit. - Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen.- Die Universität Freiburg, eine der renommiertesten Bildungseinrichtungen Deutschlands, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Akademiker und Studierende.- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.- Naturliebhaber werden die Nähe zum Schwarzwald zu schätzen wissen. Herrliche Wander- und Radwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür und laden zu entspannenden Ausflügen in die atemberaubende Natur ein.- Die Nähe zur französischen Grenze und zum Flughafen Basel-Mulhouse bietet zudem hervorragende internationale Verbindungen.Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Natur in dieser erstklassigen Lage in Freiburg im Breisgau.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten

    Inseriert am 7. April 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    390.000 €
    Anzeige ansehen

    Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten

    Inseriert am 4. März 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    390.000 €
    Anzeige ansehen

    Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten

    Inseriert am 25. Februar 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    390.000 €
    Anzeige ansehen

    Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten

    Inseriert am 23. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    390.000 €
    Anzeige ansehen

    Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Freiburg-Weingarten

    Inseriert am 14. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    390.000 €
    Anzeige ansehen

    Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Inseriert am 22. Oktober 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    420.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 390.000 € (entspricht 4021 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79114 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...