Helle 3-Zimmerwohnung|| Garage || Sofort Verfügbar
51103 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3321 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Köln-Kalk. Das Viertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt und verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie …
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 329.000 € → 269.000 € (-18 %)
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24269.000 €Anzeige ansehen
- 18. Juni 2026Immobilienscout24289.000 €
- 17. Juni 2026Kleinanzeigen289.000 €
- 15. Mai 2026Kleinanzeigen299.000 €
- 18. Apr. 2026Immobilienscout24299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 269.000 € (entspricht 3321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51103 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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