Stilvoll wohnen auf der Maschseeseite - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
30173 Hannover
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hannover · Alle Immobilien in Hannover
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis363.000 €
- Preis pro m²3989 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
13932 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort30173 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Eine Lage, die ihren Namen verdientDie Wohnung befindet sich auf der Maschseeseite, in der Siemensstraße - und damit in einer der besonderen innerstädtischen Wohnlagen Hannovers. Der Maschsee, die weitläufigen Grünflächen und die Nähe zur Innenstadt verbinden hier Erholung und urbanes Leben auf …
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 279.000 € → 363.000 € (+30 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote363.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24363.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Kleinanzeigen363.000 €
- 16. Feb. 2026Private Immobilienangebote375.000 €
- 1. Feb. 2026Kleinanzeigen375.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 363.000 € (entspricht 3989 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 30173 Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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