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    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage

    34117 Kassel

    Preis:95.000 €
    €/m²:3167 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1993
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Bild 1 von 7
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Vorschaubild 1
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Vorschaubild 2
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Vorschaubild 3
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Vorschaubild 4
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Vorschaubild 5
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Vorschaubild 6
    Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – 34117 Kassel – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 04:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis95.000 €
    • Preis pro m²3167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      403 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4836 €

      Mietrendite (ROI)

      5.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34117 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Kassel Mitte und überzeugt durch ihre zentrale sowie hervorragend angebundene Lage.Der Kasseler Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen im regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie alle Stadtteile Kassels.Auch die Universität Kassel ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Studierende, Universitätsmitarbeiter und Pendler.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 95.000 € (entspricht 3167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34117 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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