Vermietete und Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad in Dortmund-Nordstadt
44145 Dortmund
Preis:132.500 €
€/m²:1978 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis132.500 €
- Preis pro m²1978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
638 €
Jährliche Mieteinnahmen
7656 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44145 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze WegeBildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete und Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad in Dortmund-Nordstadt
Inseriert am 24. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
132.500 €
Anzeige ansehenVermietete und Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad in Dortmund-Nordstadt
Inseriert am 21. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
132.500 €
Anzeige ansehenVermietete und Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad in Dortmund-Nordstadt
Inseriert am 19. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
144.500 €
Anzeige ansehenVermietete und Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad in Dortmund-Nordstadt
Inseriert am 30. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
144.500 €
Anzeige ansehenVermietete und Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad in Dortmund-Nordstadt
Inseriert am 25. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
144.500 €
Anzeige ansehenVermietete und Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad in Dortmund-Nordstadt
Inseriert am 28. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
144.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 132.500 € (entspricht 1978 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44145 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...