Stilvoll wohnen am Rhein - hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Rheinblick!
50968 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6397 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
18612 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Köln-Bayenthal - eine gefragte Wohnlage unmittelbar am Rhein.Die Immobilie befindet sich am Gustav-Heinemann-Ufer im linksrheinischen Köln-Bayenthal. Die Nähe zum Rhein prägt die besondere Wohnqualität: Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden entlang des Wassers sind unmittelbar im Wohnumfeld …
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Inseratshistorie
Seit 12. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 495.000 € → 499.000 € (+1 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 499.000 € (entspricht 6397 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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