3-4 Zi Gartenoase, 2 Holzterrassen, Glasdach, Pavillon, Wallbox
81827 München
Preis:899.000 €
€/m²:6915 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6915 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
29664 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sicherlich kennen Sie bereits alle Vorzüge von Waldtrudering. Diese Wohnung in Waldnähe ist von der Straße zurückversetzt, sodass Sie gar keine Lärmbelästigung haben. Den Truderinger Wald erreichen Sie in ein paar Gehminuten. Die Bushaltestelle 185 liegt nur ca. 100m entfernt und bringt Sie nach Trudering zur U-und S-Bahn.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 899.000 € (entspricht 6915 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81827 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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