Stilvolle Penthousewohnung in Bielefeld-Innenstadt
33602 Bielefeld
Preis:360.000 €
€/m²:2609 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:3
Baujahr:1885
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1885
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.02.2023 bis 23.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33602 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Penthouse befindet sich inmitten der Innenstadt von Bielefeld. Die lebendige Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ausgezeichnet erreichen, was die Mobilität in der Region erleichtert.Bielefeld, die pulsierende Großstadt am Teutoburger Wald, ist bekannt für ihre Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Universitäten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 360.000 € (entspricht 2609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33602 Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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