Bielefeld-City

33602 Bielefeld

Preis:190.000 €
€/m²:2879 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1976
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 13:26

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66
  • Zimmer2
  • Baujahr1976

Kosten

  • Kaufpreis190.000 €
  • Preis pro m²2879 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    728 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8736

    Mietrendite (ROI)

    4.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33602 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld, in einem gewachsenen und urban geprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv, da über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Verbindung in das Umland sowie zu regionalen Wirtschaftszentren gegeben ist.Ergänzend zur urbanen Infrastruktur bietet die Umgebung Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, etwa durch nahegelegene Parks und Freizeitangebote. Insgesamt vereint die Lage ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit mit urbanem Komfort und einer gefragten Wohnqualität.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 190.000 € (entspricht 2879 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33602 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1976.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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