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    4. Bielefeld-City

    Bielefeld-City

    Bielefeld

    Preis:190.000 €
    €/m²:2879 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1976
    Bielefeld-City – Bielefeld – Bild 1 von 9
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    Bielefeld-City – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 13:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2879 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      731 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8772 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33602 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld, in einem gewachsenen und urban geprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv, da über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Verbindung in das Umland sowie zu regionalen Wirtschaftszentren gegeben ist.Ergänzend zur urbanen Infrastruktur bietet die Umgebung Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, etwa durch nahegelegene Parks und Freizeitangebote. Insgesamt vereint die Lage ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit mit urbanem Komfort und einer gefragten Wohnqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bielefeld-City

      Inseriert am 23. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 190.000 € (entspricht 2879 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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