Exklusive Villa in Dortmund - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf-Komfort
Dortmund
Preis:624.389 €
€/m²:3235 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis624.389 €
- Preis pro m²3235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
29820 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Naherholungsgebieten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Stadtvilla in Dortmund - Individuell geplant und hochwertig realisiert
Inseriert am 17. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
624.389 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI