Herzogpark - Ansprechende 3 Zimmer - Etagenwohnung
81925 München
Preis:835.000 €
€/m²:8978 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 05:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²8978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt München Im Süden Bayerns gelegen, ist über Autobahnen Richtung Norden, Osten, Süden und Westen ideal angebunden und über ICE und den zweitgrößten deutschen Flughafen überregional und weltweit hervorragend angebunden.Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten undexklusivsten Lagen Münchens, dem Herzogpark.Nahezu an der Isar gelegen, erstrecken sich vor dem Haus weitläufige Grünbereiche mit alten Bäumen, klaren Bächen und gediegener Nachbarschaft.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 835.000 € (entspricht 8978 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81925 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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