Modernes Raumwunder in Neuhausen-Nymphenburg
80636 München
Preis:329.000 €
€/m²:9970 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²9970 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt bietet eine erstklassige Wohnlage in einem der beliebtesten Münchner Stadtteile, Neuhausen-Nymphenburg. Die Kombination aus ruhiger Nachbarschaft, urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diese Adresse besonders attraktiv.Das Haus liegt in einer Seitenstraße, die Wohnung ist zur ruhigen, sonnigen und gepflegten Grünanlage ausgerichtet.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 329.000 € (entspricht 9970 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80636 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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