++ZINS-/MIET-/ENERGIESPAREND++ 2 ZKB mit KfW 100.000€-Darlehen
85051 Ingolstadt
Preis:259.900 €
€/m²:4904 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis259.900 €
- Preis pro m²4904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Ingolstadt-Haunwöhr. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine gute Anbindung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 259.900 € (entspricht 4904 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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