Fasanerie/ Feldmoching, Baugrundstück mit Altbestand
München
Preis:1.995.000 €
€/m²:8313 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer10
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²8313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
41280 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Großer Garten ( ca. 790 m² Grund ). Ruhige Lage, ca . 300 Meter zum Fasanerie See, ca. 2 Kilometer zum Feldmochinger See, ca. 500 Meter zur S1-Station. "Fasanerie" .Kita und Grundschule befingen Sich in unmittelbarer Nähe ( ca. 150 Meter) , Ebenso eine große, gut sortierte "EDEKA"-Filiale.
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