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    4. Bezahlbares Eigentum mit Zukunft - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Bezahlbares Eigentum mit Zukunft - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    7747 Jena

    Preis:119.000 €
    €/m²:1983 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Bezahlbares Eigentum mit Zukunft - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – 7747 Jena – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 17:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²1983 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      629 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7548 €

      Mietrendite (ROI)

      6.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7747 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung selbst liegt im Stadtteil Neulobeda, der ein städtisches Flair bietet und ungefähr 1,3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle Lobeda-West und die Straßenbahnhaltestelle Lobeda-West sind beide fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Stadt und zu den umliegenden Gemeinden. Die Zugstation Jena-Göschwitz ist mit dem Fahrrad in rund 1,2 km erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug.Eine Anbindung zur Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Universitätsklinikum, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in naher Umgebung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Schule und mehrere Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Das hervorragende an Lobeda ist die Nähe zur Natur, in wenigen Minuten sind Sie im Grünen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 119.000 € (entspricht 1983 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 7747 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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