Neustart für tolle 3-Zimmerwohnung!
Köln
Preis:189.000 €
€/m²:2423 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2423 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Kölner Osten. S Bahn Köln Dellbrück und die Bushaltestelle Anemonenweg sind fußläufig erreichbar. So sind City und Umland bequem angebunden.Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Rewe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in der Nähe. Parks bieten kurze Wege ins Grüne. Ärzte, Krankenhaus Holweide und eine E Ladestation sind gut erreichbar. Insgesamt eine praktische, ruhige Lage mit hoher Alltagstauglichkeit.
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189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 189.000 € (entspricht 2423 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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