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    4. Modernes Wohnen in Bestlage von Bremen-Schwachhausen – hochwertig renoviert & sofort bezugsfrei

    Modernes Wohnen in Bestlage von Bremen-Schwachhausen – hochwertig renoviert & sofort bezugsfrei

    Bremen

    Preis:359.000 €
    €/m²:3860 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Modernes Wohnen in Bestlage von Bremen-Schwachhausen – hochwertig renoviert & sofort bezugsfrei – Bremen – Bild 1 von 9
    Modernes Wohnen in Bestlage von Bremen-Schwachhausen – hochwertig renoviert & sofort bezugsfrei – Bremen – Vorschaubild 1
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    Modernes Wohnen in Bestlage von Bremen-Schwachhausen – hochwertig renoviert & sofort bezugsfrei – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 06:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²3860 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    995 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11940 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28211 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, eine gepflegte Nachbarschaft und seine nachhaltige Wertstabilität aus. Die Kombination aus urbanem Komfort, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Schwachhausen seit Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen der Hansestadt.In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Restaurants, gemütliche Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb des Stadtgebiets. Auch der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind komfortabel erreichbar.Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in Bremen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 359.000 € (entspricht 3860 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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