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    4. Bad Wilhelmshöhe / Alt Wahlershausen Sonnige und freie Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in ruhiger Wohnlage

    Bad Wilhelmshöhe / Alt Wahlershausen Sonnige und freie Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in ruhiger Wohnlage

    34131 Kassel

    Preis:198.000 €
    €/m²:3246 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1989
    Bad Wilhelmshöhe / Alt Wahlershausen Sonnige und freie Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in ruhiger Wohnlage – 34131 Kassel – Bild 1 von 9
    Bad Wilhelmshöhe / Alt Wahlershausen Sonnige und freie Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in ruhiger Wohnlage – 34131 Kassel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 07:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²3246 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    555 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6660 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34131 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Das Wohnhaus ist im beliebten westlichen Stadtteil von Kassel, Bad Wilhelmshöhe gelegen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und vielfältigen kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Der nahe gelegene Rammelsberg sowie die Erholungsflächen von Schloss Wilhelmshöhe mit dem Habichtswald, das Freibad Wilhelmshöhe und die Kurhessentherme bieten einen hohen Freizeit – und Erholungswert. In der unmittelbaren Nähe gibt es Haltestellen für Straßenbahnen und Busse sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen und die Innenstadt. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist leicht und rasch mit wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Bad Wilhelmshöhe / Alt Wahlershausen Sonnige und freie Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    198.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 198.000 € (entspricht 3246 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 34131 Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1989.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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