Wohnung mit Kamin & 3 Balkonen - großzügig wohnen in Darmstadt-Eberstadt!
Darmstadt
Preis:415.000 €
€/m²:3673 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²3673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64297 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Eberstadt und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar - eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Darmstädter Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten und profitieren dort von einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 415.000 € (entspricht 3673 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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