Wohnung mit Kamin & 3 Balkonen - großzügig wohnen in Darmstadt-Eberstadt!

64297 Darmstadt

Preis:415.000 €

€/m²:3673 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 01:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3.5
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3673 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort64297 Darmstadt
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Eberstadt und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar - eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Darmstädter Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten und profitieren dort von einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 415.000 € (entspricht 3673 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64297 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1983.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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