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    4. Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

    Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

    Lübeck

    Preis:265.000 €
    €/m²:3897 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1959
    Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage – Lübeck – Bild 1 von 9
    Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 1
    Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 2
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    Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 8
    Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²3897 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    891 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10692 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23570 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Ortsrandlage: Auf halber Strecke zwischen Travemünde und Ivendorf, gegenüber dem Skandinavienkai (eines der größten FährhafenEuropas)Bushaltestellen sowie eine Bahnstadion befinden sichunmittelbar vor dem Hause.Ins Zentrum Travemündes mit Altstadt, Hafen und der legendären Prominiermeile" Vorderreihe" sind es ca,1000m.Travemünde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und Spricht für sich.Dieses sichert gute Mieteinnahmen bzw .eine möglichesolide Wertsteigerung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 265.000 € (entspricht 3897 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Immobilienbewertung

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