4-Zimmer-Wohnung Travemünde: Kernsaniert – Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanleger
Lübeck(Travemünde)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Oktober 2025 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1959
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
823 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.881,335 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23570 Lübeck(Travemünde)
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
282.379 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.153 €/m²
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