Charmante, frisch renovierte Terrassenwohnung in Heidelberg-Rohrbach – sofort bezugsfrei oder renditestark vermietbar
Heidelberg
Preis:190.000 €
€/m²:5278 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 07:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²5278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
614 €
Jährliche Mieteinnahmen
7368 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal: Nur ca. 30 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Rohrbach Markt mit optimaler Anbindung an Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und zahlreiche Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Heidelberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in nur etwa 10 Minuten erreichbar.k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 190.000 € (entspricht 5278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidelberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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