Schickes Loft mit Balkon in Ramersdorf/Perlach - top saniert!
München
Preis:590.000 €
€/m²:9077 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 06:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²9077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Hier wohnt man im Herzen des Stadtbezirks München-Ramersdorf/Perlch. Die Lage zeichnet sich durch einen spannenden Kontrast aus:Trotz der hohen Dichte gilt das Viertel als „grüne Oase“ mit familiärem Umfeld und viel Platz zum Durchatmen: Eine Mischung aus weitläufigen Grünflächen, schmucken Villen und funktionaler, moderner Architektur.
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