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    4. Neuwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung

    Neuwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung

    85055 Ingolstadt

    Preis:550.000 €
    €/m²:5978 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2019
    Neuwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung – 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 8
    Neuwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung – 85055 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Neuwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung – 85055 Ingolstadt – Vorschaubild 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 18:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²5978 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.198 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14376 €

      Mietrendite (ROI)

      2.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Ingolstädter Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege des täglichen Bedarfs aus.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der hervorragenden Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt, das Audi-Werk sowie die Autobahn A9. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 550.000 € (entspricht 5978 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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