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    4. Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Wohnen über den Dächern von Travemünde

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Wohnen über den Dächern von Travemünde

    Lübeck

    Preis:269.000 €
    €/m²:3405 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Wohnen über den Dächern von Travemünde – Lübeck – Bild 1 von 6
    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Wohnen über den Dächern von Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Wohnen über den Dächern von Travemünde – Lübeck – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3405 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.103 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13236 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und ein anerkanntes Ostseebad mit rund 14.000 Einwohnern. Der Ort liegt an der Mündung der Trave in die Lübecker Bucht und ist Teil der Ostsee. Jährlich besuchen über eine Million Übernachtungs- und Tagesgäste den Stadtteil. Entlang der Trave- und Strandpromenade befinden sich zahlreiche Fischrestaurants sowie der Fischereihafen, in dem frischer Fisch direkt vom Kutter und Fischbrötchen angeboten werden. Travemünde verfügt über mehrere Badestrände sowie über den Skandinavienkai, den bedeutendsten deutschen Ostseefährhafen. Zum Stadtteil Travemünde gehören neben Alt-Travemünde auch die Ortsteile Priwall, Brodten, Teutendorf und Ivendorf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Vor Ort befinden sich zwei Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über mehrere Buslinien, drei Bahnhaltepunkte, die Autobahnen A1 und A226 sowie die Bundesstraße B75. Über die Bäderstraße B76 besteht eine Verbindung zu den Ostseebädern der Lübecker Bucht und zur Holsteinischen Schweiz. Zusätzlich verbinden Stadtfähren das Zentrum Travemündes mit dem Priwall.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 269.000 € (entspricht 3405 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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