Provisionsfrei: 6 % Rendite - frisch sanierte 3-Zimmer-WG in Nürnberg - sofort vermietbar
Nürnberg
Preis:180.000 €
€/m²:3830 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90439 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße 16 in Nürnberg in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmem Wohnumfeld.Die Lage überzeugt durch:- schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Hauptbahnhofs- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung- kurze Wege zu Hochschulen, Arbeitsplätzen und InnenstadtTrotz der zentralen Lage ist die Wohnstraße angenehm ruhig und von viel Grün geprägt.Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus bzw. im unmittelbaren Umfeld.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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