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    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger

    Mainz

    Preis:241.900 €
    €/m²:2950 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1975
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger – Mainz – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger – Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 12:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage17
    • Anzahl Etagen23
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis241.900 €
    • Preis pro m²2950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.021 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12252 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der charmante Ortsteil Gonsenheim vereint altbewährten Charakter mit modernen Wohnelementen, was ihn besonders lebenswert macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte wie REWE und Aldi, diverse Ärzte sowie Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Für Freizeitliebhaber zeigt sich das Naherholungsgebiet „Lennebergwald“ sowie das Gebiet Großer Sand, die für Erholung und Outdoor-Aktivitäten sorgen. Sportstätten wie Hallen- und Freibad sowie Fitnesscenter sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die perfekte Lage vereinfacht das Leben hier, mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufstellen. Zudem überzeugt Gonsenheim durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem und die Autobahn (A60/A643); so sind Sie in etwa 15 Minuten am Flughafen Frankfurt. Auch die Innenstadt von Mainz und die Universität sind in kürzester Zeit mit Bus und Straßenbahn zugänglich.

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      3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger

      Inseriert am 5. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      241.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 241.900 € (entspricht 2950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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