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    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger

    Mainz

    Preis:241.900 €
    €/m²:2950 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1975
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger – Mainz – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger – Mainz – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger – Mainz – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger – Mainz – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 13:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage17
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis241.900 €
    • Preis pro m²2950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.021 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12252 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Gonsenheim ist fast eine kleine Stadt für sich mit altem Ortskern und modernen Wohnsiedlungen. Lebensmittelgeschäfte (REWE, Aldi), Apotheken und Ärzte, der Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet „Lennebergwald“ und die umliegenden immer noch ausgeprägten Gemüse- und Obstanbaugebiete bieten einen hohen Freizeitwert. Hallen- und Freibad, Sportplätze und Squash-/ Tennis- und Fitnesscenter sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Insgesamt eine sehr gute Lage zum Leben und Wohlfühlen mit kurzen Wegen. Altes und Neues, Modernes und Traditionsbewusstes harmonieren in Gonsenheim seit jeher in besonderer Weise. Der Ort verfügt über eine optimale Anbindung über das öffentliche Nahverkehrssystem und den direkten Autobahnanschluss (A60/A643). Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen Frankfurt und mit Bus und Straßenbahn in wenigen Minuten am Mainzer Hauptbahnhof und in der Innenstadt. Auch zur Universität ist es nicht weit.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger

      Inseriert am 11. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      241.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 241.900 € (entspricht 2950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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