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    Ihre neue Ferienwohnung mit Vermietungskonzept

    Lübeck

    Preis:249.000 €
    €/m²:6917 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2018
    Ihre neue Ferienwohnung mit Vermietungskonzept – Lübeck – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 19:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²6917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      540 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6480 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der exklusiven Ferienanlage BeachBay, dem modernsten Lifestyle-Resort an der Lübecker Bucht. Direkt an der neugestalteten Dünenpromenade des Priwalls gelegen, vereint dieser Standort maritimes Flair mit einer naturnahen Idylle. Während das belebte Zentrum von Travemünde über die Personenfähre in nur wenigen Minuten erreicht ist, genießen Sie hier die Ruhe einer Halbinsel, die für ihre weiten Sandstrände (einen Hundestrand gibt es direkt vor der Tür) und das angrenzende Naturschutzgebiet geschätzt wird.Das Architekturkonzept der BeachBay setzt auf skandinavische Leichtigkeit und integriert sich harmonisch in die Küstenlandschaft. Unmittelbar vor der Haustür eröffnet sich eine erstklassige Infrastruktur: Von der Markthalle mit ihren kulinarischen Angeboten über das "SlowDown" mit Wellness- und Tagungsmöglichkeiten bis hin zum Logenplatz am Passathafen, wo die historische Viermastbark "Passat" vor Anker liegt. Die tägliche Passage der großen Skandinavien-Fähren sorgt für ein spektakuläres, maritimes Panorama, das deutschlandweit seinesgleichen sucht.Die Anbindung ist trotz der naturnahen Lage hervorragend. Über die Autobahnen A1 und A226 ist die Metropolregion Hamburg in rund einer Stunde erreichbar, während die Hansestadt Lübeck mit ihrem Weltkulturerbe nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Lebensgefühl zwischen Ostseebrandung, moderner Marina und unberührter Natur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 249.000 € (entspricht 6917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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