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    4. Ferienwohnung / Kapitalanlage in den Dünen / 1. Etage

    Ferienwohnung / Kapitalanlage in den Dünen / 1. Etage

    Nettetal

    Preis:249.000 €
    €/m²:6917 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2018
    Ferienwohnung / Kapitalanlage in den Dünen / 1. Etage – Nettetal – Bild 1 von 9
    Ferienwohnung / Kapitalanlage in den Dünen / 1. Etage – Nettetal – Vorschaubild 1
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    Ferienwohnung / Kapitalanlage in den Dünen / 1. Etage – Nettetal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 09:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²6917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      540 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6480 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Nettetal
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Priwall, eine drei Kilometer lange Halbinsel, gelegen an der Travemündung, direkt an der schönen Lübecker Bucht, ist ein Ferienort der seinen besonderen Charme einerseits durch den Ferienpark"Beach Bay" zeigt, andererseits besticht durch naturbelassenen Sandstrände die sich bis nach Mecklenburg Vorpommern ausstrecken. Der nur wenige Meter entferne Sandstrand geht flach in die Ostsee, somit familienfreundlich und unter der Aufsicht der DLrG sicher. Mit den beiden Fähren erreichen Sie das kleine Städtchen Travemünde, das mit weiteren Attraktionen aufwartet. 70 km entfernt von Hamburg / 20 km entfernt zur historischen Altstadt zu Lübeck. Busse und Bahn ermöglichen somit eine stressfreie Anreise.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nettetal beträgt 249.000 € (entspricht 6917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nettetal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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