Großzügige Wohnung in ruhiger Toplage – Flexible 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Teilungspotenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger

Willkommen in Stuttgart-Bad Cannstatt – Sommerrain, einer gefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung ideal verbindet. Die Wohnung mit ca. 118 m² befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.Einkauf & VersorgungSupermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar – alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe. Für ein breites Shopping- und Gastronomieangebot bietet die Bad Cannstatter Innenstadt eine Vielfalt an Möglichkeiten, während die Stuttgarter City mit Boutiquen, Kultur und Restaurants in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Stadtteil, weiterführende Schulen sind in Bad Cannstatt und den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Die kurzen Wege und die sehr gute ÖPNV-Anbindung machen die Lage besonders auch für Familien attraktiv.Mobilität & AnbindungDie S-Bahn-Station Sommerrain ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier gelangen Sie in ca. 12 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch Waiblingen und Schorndorf sind schnell erreichbar. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung über die B14 und B29 sowie an die Autobahnen A8 und A81.Entfernungen im Überblick:Stuttgart-Mitte: ca. 8 km (15–20 Minuten)Waiblingen: ca. 6 km (10 Minuten)Fellbach: ca. 4 km (8 Minuten)Ludwigsburg: ca. 12 km (15–20 Minuten)