Kapitalanleger aufgepasst: Wohnung mit langfristig gesicherter Vermietung

33689 Bielefeld

Preis:55.000 €

€/m²:1410 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2026 um 03:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1.5
Etage6
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis55.000 €
Preis pro m²1410 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

315 €

Jährliche Mieteinnahmen

3780 €

Mietrendite (ROI)

6.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort33689 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bielefeld-Sennestadt, einem Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A2 bietet eine optionale Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und des Umlands. Grünflächen, Spazierwege und der nahe Teutoburger Wald bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 55.000 € (entspricht 1410 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33689 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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